最近，笔者看了一个很特别的项目，新华上青里。
去看这里的原因是听说本周仅一天时间内这里就卖出了4套房子。
项目位于长宁梧桐区，像每一个老城区一样，街道上有遮天蔽日的梧桐树和非常浓郁的烟火气。
目前在售的几套房源，就在这栋楼里的11层。
嘉利大厦 实景图
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商务空间 创新打造
说实话，看见这里的第一眼，平平无奇。20年前装修风格的大堂，有瑞幸、小卖铺、房产中介等各种门店……这样的配方，全上海比比皆是。
没想到我很快就被打脸了，电梯门打开，忽然眼前一亮：
颇有艺术感的背景装饰，电梯空间宽敞明亮，和我印象中的老破办公楼并不一样。
很快，我就被第二次惊艳了。电梯门打开，是这样的公共空间：
开发商对这里进行了重新设计和装修，整个空间非常崭新，呈现出一种温暖舒服的氛围。
户型大概可以分为两类：70平左右的小户型、约198平的大户型。
首先，接下来看到的所有装修，包括家具、家电、窗帘、床，甚至装饰品，都是交付的。
在这样办公属性的空间里，开发商在兼顾办公功能的同时，配置了大量日常功能。比如这套74㎡的房源。
公共空间被打造成了客厅+餐厅+厨房。既可以办公会客，也可以休息。
与客厅连接的，是这样一个大面积圆弧形阳台，颇有老洋房的味道。
私密空间温馨而舒适，衣柜、床头柜等一应俱全。为了阻隔噪音，也为了提供更为安静舒适的氛围，开发商特地更换了门窗和空调。
除此之外，这里甚至提供了扫地机、洗碗机、冰箱、净水器等等。
190平米的大户型，则更是像私人会所般的存在。
智能化的控制系统，为空间提供更多便捷。
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大面宽的会客厅，品质感十足。
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窗外是这样的景观，近处无遮挡。
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私密空间更做了一整排衣柜，预留丰富的储物和收纳。
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不同于传统的商业办公项目，开发商将空间进行创新改造，功能更加丰富，实用性更强。对于很多在沪奋斗的年轻人来说，的确是很有吸引力，也难怪一入市就吸引了不少目光。
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地理位置也很优越
项目的地理位置，是在长宁新华路板块。这里曾是上海名流的聚集地，巴金故居、宋庆龄故居等，均在周围。
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周边有中山公园商圈、徐家汇商圈等沪上知名商圈。还有华山医院、中山医院、瑞金医院等。
交通方面，步行至中运量71路站大约300米。还有2号线、3号线、10号线、11号线共4条轨交。
新华上青里，上文提及的建面约198㎡房源（房源号：11A），如果你打算用1000万左右的总价预算在市中心置业，真的可以去看看。
